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老房产证的名子是父亲的,父亲去世了,现在换房产证,...

办过户之前,需要办理继承公证。 因为是婚后共有住房,不管登记人是你爹妈谁,你爹只有一半产权,另一半属于你母亲。 需要在无遗嘱前提,所有你爹第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方到公证处,办理继承公证。 缴纳评估费千分之6,依据...

派出所出具死亡证明,然后最好是你妈妈和你们一起去公证处公证大家都同意房产证的名字更改为你妈妈,这样再去房管局变更。

到当地房管部门咨询,可能要很多手续办理过户或继承!

房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证...

一、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 二、房产更名费用: 房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用,和其他买卖一样主要的有契税,营业税和个人所得税,还有其他的交易费,登记费,印花税等等。 1.契税:普...

户口和房子是两回事,没有联系。 你爷爷去世,要看这房子是否你爷爷婚姻期间取得,是的话,不管登记人是夫妻谁名字,住房属于婚后共有财产,一人一半, 这种情况,需要办理继承一半产权手续,反之,需要办理继承全部产权 先看有无遗嘱,有遗嘱,...

1、该房产需要办理继承后才可以出售的; 2、继承所得的那一部分需要交纳的税费会比较高,为20%,你母亲的那一半也是需要交税的,和一般的买卖是一样的。

我认为不能是你父亲的名字,因为办理房产证的时候需要提交户籍资料,你父亲已经过世,在户籍资料上已注销,不存在这个人,所以不能办理的。 与你奶奶协商处理吧,不行就分割财产。 房产证名字是你父亲的,算是你父母的夫妻共同财产,你母亲有一...

不可以的,因为父亲那部分房产,母亲没有权利一个人处理,必须按照继承关系,进行房屋继承分割。 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。 法定继承人以及继承顺序是: ...

如果你有兄弟姐妹,那么需要你们几个联合写一个放弃你父亲遗产的声明,然后凭购房合同,户籍证明,你父亲的死亡证明,你父母的结婚证,你母亲的身份证等证件原件,去办理遗产继承公证,由你母亲继承你父亲的全部遗产,包括这套房子。然后凭公证...

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