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老房产证的名子是父亲的,父亲去世了,现在换房产证,...

办过户之前,需要办理继承公证。 因为是婚后共有住房,不管登记人是你爹妈谁,你爹只有一半产权,另一半属于你母亲。 需要在无遗嘱前提,所有你爹第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方到公证处,办理继承公证。 缴纳评估费千分之6,依据...

派出所出具死亡证明,然后最好是你妈妈和你们一起去公证处公证大家都同意房产证的名字更改为你妈妈,这样再去房管局变更。

到当地房管部门咨询,可能要很多手续办理过户或继承!

房子产权人的所有法定继承人集体协商好,选定其中母亲为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申...

一、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 二、房产更名费用: 房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用,和其他买卖一样主要的有契税,营业税和个人所得税,还有其他的交易费,登记费,印花税等等。 1.契税:普...

这种是很普遍的现象,如果所有子女能达成一致,到房管局申请,并在拆迁协议上签字,可以直接过户,但是房管局一般不会找这种麻烦,他会要求你们自己通过协议或者诉讼的途径来进行确权。

1、该房产需要办理继承后才可以出售的; 2、继承所得的那一部分需要交纳的税费会比较高,为20%,你母亲的那一半也是需要交税的,和一般的买卖是一样的。

办理继承手续。 召集所有第一序列继承人到本地公证处,选取你母亲一人继承,其他人签署放弃协议,做完公证,你母亲就可以凭公证书去办理她一人姓名房产证了。

1、你父亲如果有遗嘱,按照遗嘱继承你父亲的遗产。如果没有遗嘱,你母亲、兄弟姐妹均等继承你父亲的遗产。 2、只有其它继承人都放弃继承,才能有你一人继承你父亲遗产。 3、房屋全部过户到你名下,除你全部继承以父亲遗产外,你母亲还需将房产中...

不可以的,因为父亲那部分房产,母亲没有权利一个人处理,必须按照继承关系,进行房屋继承分割。 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。 法定继承人以及继承顺序是: ...

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