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买了一套二手房,过户之后才知道房子有过离婚纠纷...

判决书是具有物权变动效力的,只要你房屋买卖合同是和原房主个人签订的,也办理了过户了,就没什么影响。

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。 办理过户需买卖双方夫妻本人(未...

只要他们两人都到场办理,无论结或离婚,都一样办理的。离婚带上离婚证备用。具体手续是: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方...

必须夫妻双方同意,并且夫妻一起去房产交易中心签字,才可以过户的,否则是不能过户的。 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议...

不建议买。 三年时间变化很多,给钱后还要等三年才能过户,这样风险大,所以不建议买

正常。如果他们是协议离婚,那么你与他们夫妻一起去交易中心签字办理过户那样最容易,如果是法院判决离婚,男方凭判决书自己到交易中心办理产权过户,变成男方自己的产权,然后再同你交易。

买个二手房房子寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机...

《婚姻法》司法解释二: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的...

可以啊,前提是没有房贷

1、婚前把房子过户给父母,然后婚后买房子属于二套房,因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的,就算二套房。 2、过户给女方父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税。 3、二套房需要...

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