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我租了一个二房东的房子,签了合同,而二房东与大...

起诉来接触合同这个事情有点麻烦的,打官司各有各的说法,不一定会胜诉哦,因为他们的合同是他们之间的事情,而你跟二房东之间的合同才是跟你们两个有关,她也可以找大房东商量改为可以转租 建议你还是跟二房东商量或者直接找到大房东,叫大房东...

根据你的情况,给出以下建议, 首先,你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议,因为二房东是和大房东签的,他有优先续租权,而你是和二房东签的,如果二房东的租期到了,你也就无法续租了,二房东和大房东签了这份协议后,大房东就可以在二房东...

你和大房东签约也没有用,你不能使用该房屋。这涉及到一房数租问题。因为大房东已经把房屋租给了二房东,且二房东已经合法占有了该房屋,你若与大房东就该房屋签订租赁合同的,属于一房数租,只有合法的占有人(二房东)能主张使用该房屋,你没...

你们的合同属于无效合同,二房东不是房子产权人,就不是真正意义上的甲方,再说大房东也不同意转租,合同就是无效,可以上二房东退还你的房租和压金,没有注明违约金,当然无法索赔,不过你可以上诉,要求对方支付,实际上只要他能退还你的房租...

二房东与房主的合同,只要允许转租,就有效

这种情况和大房东无关,你并没有和大房东签订任何协议,只能和二房东交涉,如和二房东签有协订或转租合同,可按转租合同办,实在不行可以诉讼解决。

这个无所谓违约,可以提前与二房东沟通,涉及押金啥的都转到二次合同,涉及纠纷,也很少有诉讼处理的。

一般来说,二房东与房东之间的合同要明确有转租条款,如果没有转租条款,二房东的转租行为就已构成违约。房东一般都有权解除与二房东签订的租房合同。同时,二房东同你之间签署的合同,根据最高法关于房屋租赁的解释第十五条规定:“承租人经出租...

租的一个厂房,二房东手里租,合同没有到期,但二房东和原房东的合同已过期。现二房东催交房租,属于二房东违约,你可以要求二房东支付违约金或者赔偿损失,如果二房东不答应,你可以向法院起诉,你会胜诉的。

一般不可以,除非你合同没有提到违约要扣押金

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